Apartamento - Venda - Fortaleza , Ceará

Oportunidade no Cambeba: 105 m² com Lazer e Conforto para Sua Família

R$ 850.000 InStock Outras moedas
 
Rua Leão Veloso , 756 - Condomínio Felicitá Residencial - Parque Iracema , Fortaleza , Ceará , 60824200
Ótimo Preço
Data disponível: 01/08/2025
ID: 721621014-156
Ambientes Totais
13
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
105
Tamanho do Lote (M²)
23.000
Área Útil
105
Ano/ Mês de Construção
2014/02
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
14
Piso
1º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

📍 Rua Leão Veloso, 756 Cambeba, Fortaleza.

Viver no Condomínio Felicitá Residencial é desfrutar de uma localização privilegiada na zona Sul de Fortaleza, em um bairro que equilibra a serenidade da natureza com a conveniência de ter uma infraestrutura completa por perto. O bairro Cambeba, em especial a área próxima ao Parque del Sol, oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e atrativos que valorizam o seu dia a dia.

Vias de Acesso e Mobilidade

Vias de acesso rápido: A região conta com importantes vias como a Avenida Washington Soares e a Avenida José Leon, que permitem um rápido deslocamento para outras áreas da cidade, incluindo o centro e as praias do Litoral Leste.

Aeroporto Internacional de Fortaleza Pinto Martins: A aproximadamente 7 km de distância, o que facilita viagens e o recebimento de visitantes.

Educação

A área oferece excelentes opções de ensino, desde a educação infantil até o ensino superior:

Escolas e creches: A região conta com diversas escolas, como o Colégio Christus Sul e o Colégio Ari de Sá Cavalcante (Unidade Washington Soares), ambos a menos de 5 km de distância.

Ensino superior: A proximidade com o campus da Universidade de Fortaleza (UNIFOR), a cerca de 5 km, é um grande atrativo para estudantes.

Serviços Essenciais

Supermercados e centros comerciais: O Supermercado Super do Povo, está a 100 metros, enquanto o Guará fica a cerca de 2 km e o Mercadinho São Luiz Cambeba está a aproximadamente 3 km. Para compras maiores, o Shopping Iguatemi Bosque, um dos principais shoppings da cidade, fica a menos de 5 km de carro, ao passo que o Grand Shopping está a cerca de 1 km.

Saúde: A segurança e tranquilidade são reforçadas pela presença de hospitais e clínicas renomadas. O Hospital Geral de Fortaleza (HGF) fica a cerca de 7 km e a Unimed Sul está a aproximadamente 4 km de distância, oferecendo atendimento de qualidade.

Farmácias: Existem diversas farmácias a poucos minutos de carro, com a mais próxima a menos de 1 km.

Lazer e Natureza

Parque Del Sol: Vizinho ao condomínio, oferece uma área verde ideal para caminhadas, prática de exercícios físicos ao ar livre e momentos de lazer em família.

Praias: Embora não esteja à beira-mar, a localização privilegiada na zona Sul garante um fácil acesso às praias. A Praia do Futuro, conhecida pelas suas barracas e mar agitado, fica a cerca de 10 km de distância.

Igrejas e Templos: A paróquia de Nossa Senhora da Glória e a capela de Nossa Senhora de Lourdes são algumas das opções religiosas próximas, a cerca de 1 km do condomínio.

A combinação de tranquilidade e conveniência faz do Condomínio Felicitá Residencial um local ideal para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais seguras e valorizadas de Fortaleza.
Preço de Condomínio
R$ 1.100 
Valor do IPTU
R$ 2.233,03  

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Construção Nova
Deck
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Fossa
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga para motos
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Condomínio inteligente
Elevador
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Brinquedoteca
Cozinha
Dependência de Empregada
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Porta Automática
Sala de Jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Salão de Jogos
Nordeste
Norte
Sul
Pastilha
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Mezanino
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Reconstrução
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Serviço de cuidador
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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